据了解，最近几年来，湘潭结婚登记人数呈逐年增长态势，仅仅在2013年1月14日，湘潭就有超过700对办理结婚登记。在要结婚的人群中，70%的人表示结婚一定要买房，其中，近90%的人认为婚后要居住在和ai人共同购买的房子里。
在今年大规模的结婚潮中，预备买房结婚的张先生告诉记者，自己心仪的婚房最好是单价较低的，面积适中的。“为的就是尽量缩小购房预算。”张先生坦言。
业内人士分析，当今的社会，结婚就得买房似乎是一条铁律。近几年来，国家出台了一些调控政策，严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求，继续落实 差别化住房信贷，满足首套房需求。从而，在某种程度上来说就是满足婚房的需求。毕竟现在连90后也进入了谈婚论嫁的年龄，婚房的需求只会是稳中有升。
我市天元·华雅花园项目有关负责人表示，从去年成交比较好的楼盘来看，基本上都是首次置业的刚需群体，而这部分置业群体中，至少近40%以上，都是即将要结婚和刚结婚不久的年轻伴侣。显然，婚房已经成为湘潭楼市不容忽视的重要客户群，2013年婚房市场依旧潜力巨大。
湘潭链家房产网相关负责人表示，近几年来，随着湘潭城市不断扩容提质，越来越多的置业人群都愿意选择在湘潭定居。楼市的刚性需求潜力巨大，其中，最为迫切的当属结婚购房人群，目前，已经成为支撑湘潭楼市的一支重要力量。
中等户型受到青睐
结婚是人生的大事，而房子成为了结婚的一个重要的砝码。婚房不得不买，很多准备结婚和还没有结婚的年轻人，都在纷纷为房子在不停的筹备着。一旦遇上有价格合理、户型优化的产品，大部分刚性需求者便会释放。
刚刚在市城区买了首套房的小李说：“我是一个独立在常德打拼的男孩，来湘潭四年了，今年春节，我和我的女朋友结婚了，并在市城区买了一套100 平方米的房子。选择这样的小三房，主要是我们现在经济实力还不太强，只能选择性价比高、比较实用的房源。我和我老婆都喜欢这样的小三房，户型的功能房能满 足不同的需要，住起来特别有家的感觉，以后有了小孩子，也不会觉得拥挤，挺好的。”
湘潭一楼盘相关负责人彭总表示，目前湘潭楼市的购房主力是首套刚需购房者，首套刚需购房者绝大多数是马上结婚或者准备结婚而买房的人。而在这部 分人群中，普遍较为青睐90-110平方米的中等户型。选择大三房的相对比较少。大部分人能够接受的总价在35-40万元。他们选择这些中等户型主要是由 于它总价不太高、居住实用性强，符合多数“自住型”购房者需求。
购买婚房三大重要因素：户型、交通、生活配套
在婚房的选择上，很多新人都下了大工夫。在一售楼部看婚房的谢先生向记者讲道：“选婚房首先户型一定要实用，毕竟这是以后两个人一起生活的港 湾，户型不好的话一定程度上会影响生活的心情，进而可能会影响夫妻感情。现在有一种说法很流行，‘选择户型就是选择一种生活方式’，这不无道理。”
除了户型以外，多数购置婚房的年轻人都认为交通便利与完善的生活配套也是一个重要的考虑因素。由于买房成本太高，多数年轻人结婚后还来不及为自 己添置私家车，因此很多人上班还会选择乘坐公交车等公共交通工具，如果新房周边没有足够完善的公交路线，势必会给自己的工作带来不便。而考虑到将来孩子上 学的问题，完善的社区配套及生活配套也绝不可少，选择一个成熟完善的社区必将为未来的居家生活省去不少烦恼。
总之，一个好的婚房的品质必定也是值得考验的。在湘潭链家房产网购房专家看来，无论何时何地，综合品质高的楼盘保值、增值能力都是最强的。物业能否升值不仅仅靠“地段”，还要考虑公司品牌、规划设计、工程质量、物业服务等各个方面，婚房的选择尤其要慎重。
成都枫茂置业