上海公积金提取规定:套现公积金驶入快车道,两小时即可办完!上海大学第一附属医院的郭先生通过自己的公积金帐户办理了贷款手续。整个办理程序有效时间只用了三个多小时。
郭先生能在不到半天时间内办完公积金贷款，是因为不久前郑州住房公积金管理中心实行了新办法，降低了“门槛”。
服务提速央行日前发布报告中提到的住房公积金运作中存在的额度限制、申请难、支持中低收入职工购房的效果不明显等问题，在上海已得到一定程度的改善。
上海住房公积金管理中心有关负责人表示，为了让更多的中低收入家庭受惠于住房公积金贷款，郑州住房公积金管理中心对1998年颁布实施的《上海市住房公积金委托贷款暂行办法》进行了修改和补充，10月份已正式实施。
修改后的《办法》使住房公积金贷款的申请条件得到进一步放宽。
上海住房公积金管理中心有关负责人说，老办法规定，借款人需先到住房公积金管理中心提交申请资料，公积金管理中心审批、办理担保手续，然后通知借款人再到中心签订相关合同，耗时半月左右；新的流程下，借款人从借款提交申请到中心审批、办理担保手续并签订相关合同，可以一次性办完，半天即可，甚至两个小时即可完成。
“放宽贷款条件是新《办法》中增加的内容。”上海住房公积金管理中心有关负责人介绍，相比老办法规定的“必须正常连续缴存公积金一年以上才可以申请公积金贷款”，现在决定把缴存年限放宽到6个月。
究其原因，是因为公积金住房贷款发放目前采取中心与担保公司相结合，实行先抵押后放款的模式，贷款流程由初期受理到实现资金划转的时间较长（一般在15个工作日），不利于房地产开发企业的销售资金回笼，借款人向开发商索取相关证明材料也时常受阻。
“目前已有一家开发商与我们签约，将按照新的程序办理公积金贷款。”上海住房公积金管理中心有关人士表示。
逾27亿“死钱”待激活据介绍，1995年上海市实施住房公积金制度，1997年发放住房公积金个人贷款，目前全市已有47.7万名职工缴存该费用，住房公积金累计金额35.6亿元。但截至今年7月底，住房公积金贷款只有7.9亿元，仅占22.2％，仍有27.7亿元没贷出去。
“与有些城市将近50％的比例相比，上海公积金利用率仍处于一个很低的水平，大量资金沉淀在银行，有些地方几乎成为‘死钱’。”有关人士说。
“住房公积金大量沉淀有多种实际原因。”有业内人士认为，公积金贷款条件有严格限制，连续、正常缴存住房公积金的职工才有资格申请公积金贷款，而目前郑州许多单位往往因未缴或欠缴公积金等原因而无法申请。
“这是一项政策性权利，除让更多的人受惠于住房公积金贷款外，还可以把大家账户上的‘死钱’变成市场里的‘活钱’，产生经济效益，加大公积金的积累额，从而帮助更多的市民改善住房条件。”上海住房公积金管理中心有关负责人如是表示。
上海公积金提取规定:套现公积金驶入快车道,两小时即可办完!
据上海住建委网站消息，10日，上海市出台实施《关于进一步加强住房公积金提取审核工作的通知》、《<关于进一步加强住房公积金提取审核工作的通知>的操作细则》，旨在强化管理，防范骗提套取行为。
有关方面权威人士表示，两个文件重申了住房公积金提取使用行为的真实性、合规性和严格审查等要求，确保住房公积金缴存职工的账户资金安全，体现住房公积金应用于职工合理自住住房消费的用途，体现住房公积金制度的互助共济和保障性的本质属性，更好地维护广大缴存职工的合法权益。
由上海市住房公积金管理委员会印发的《关于进一步加强住房公积金提取审核工作的通知》，对职工购买拥有所有权自住住房提取住房公积金的申请时间、范围、材料等作了明确规定，强调缴存职工应当以真实的房产交易行为和证明材料向上海市公积金管理中心提出提取申请，社会中介机构和个人不得伪造和提供虚假材料骗提套取公积金，牟取不当利益。上海市公积金管理中心应严格审核，加强监管，依法合规进行住房公积金提取操作，对骗套取行为依法予以处罚。
由上海市公积金中心印发的《<关于进一步加强住房公积金提取审核工作的通知>的操作细则》，是对《通知》具体管理和审核措施的细化，对职工在上海市和异地购买拥有所有权自住住房提取住房公积金，和购买所有权自住住房一年内再次交易提取公积金的审核要件、办理流程、调查核实方式和时间，以及职工劳动关系迁出本市办理公积金转出或因住房消费提取公积金等情形，做了进一步细化和明确。
为提高政策的可操作性，《操作细则》对《通知》实施具体时间和适用范围进行了明确，对提取申请人提供的不动产权证的颁发日或原房地产权证的登记日为2017年2月10日之前的，仍按上海市公积金管理中心印发的提取业务《服务指南》政策口径执行；2017年2月10日之后(含2月10日)的，按《通知》和《操作细则》执行。
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