记者从市住房公积金管理中心获悉，东莞市下月起将调整市住房公积金贷款流动性调节系数，这直接影响职工个人公积金贷款可贷额度。
据介绍，成都市住房公积金资金流动性自今年2月发生变化，个贷率已连续3个月小于60%（2月59.54%、3月58.74%、4月58.01%）。为加大住房公积金贷款对职工购买住房的支持力度，发挥住房公积金保障缴存职工的作用，根据有关规定，下月起东莞市月将执行相应的流动性调节系数1.4。
个贷率指住房公积金个人住房贷款余额与缴存余额之比，是体现公积金支持个人贷款买房力度的重要指标。公积金中心每月都会向社会公布住房公积金个贷率。记者获悉，成都公积金套现，去年5月至今年1月，成都市住房公积金个贷率均保持在60%以上，公积金套现。
据介绍，东莞市职工个人住房公积金贷款最高可贷额度使用计算公式为：职工个人公积金贷款可贷额度Y＝个人公积金账户余额B×（缴存时间系数T 收入调节系数I）×流动性调节系数L。其中，个人最高贷款50万元，夫妻双方最高可贷80万元。
举个栗子：假如市民张先生账户余额为1.5万元套现，缴存时间已有5年（对应的缴存时间系数为2），月缴存为500元（收入调节系数I对应为11.5）。那流动性调节系数调整前后，他可申请到的贷款额度，成都公积金取现。